Alcyone – Performance, efficacité énergétique, rénovation globale, confort, usage,….

Le bâtiment (résidentiel et tertiaire) représente près de 50% de la consommation énergétique française. C’est donc un enjeu considérable pour la maîtrise de l’énergie. Si l’on se replace dans les années 1990, l’augmentation des consommations dans ce secteur approchait les 2%/an.
Le prix des énergies a augmenté entre 30 et 60 % en 14 ans (2003-2017).

Vous souhaitez diminuer votre facture énergie tout en améliorant votre confort, augmentant la valeur verte de votre patrimoine.

Alcyone : bureau indépendant spécialisé dans la maîtrise de l’énergie, l’optimisation énergétique et l’utilisation des énergies renouvelables.

Alcyone vous accompagne dans vos projets de construction et de rénovation dans le secteur résidentiel et tertiaire.

Nous intervenons dès les phases de conception/rénovation avec l’équipe de maîtrise d’œuvre ou en assistance à maîtrise d’ouvrage, et tout au long de la réalisation du projet (calculs thermiques réglementaires et passifs, conception des plans, chantier), dans le suivi de projets et suivi des consommations après réalisation pour confirmer les différentes recommandations fournies.

 

Savoir Faire

Formation, sensibilisation
Conception
Audit énergétique
Simulation thermique dynamique
Assistance à Maîtrise d’Ouvrage
Assistance à Maîtrise d’Usage
Gestion de projets
Montages financiers
Suivi des consommations
Thermographie
Énergies renouvelables

Valeurs et Equipe

Alcyone agit en faveur d’une transition énergétique effective dans une démarche environnementale.

Nous utilisons des méthodes de travail collaboratives et coopératives nous permettant de co-construire les solutions que nous proposons : cette synergie d‘équipe est fondée sur le partage, des convictions environnementales et sociales… le tout dans la bonne humeur !

L’équipe, composée de spécialistes de l’énergétique du bâtiment, est aussi pluridisciplinaire : génie thermique, génie climatique, génie électrique, construction bois, écoconstructions, constructions bioclimatique, économiste de la construction, monde associatif, qualité de l’air, matériaux bio-sourcés, etc.

Cette richesse de profils souvent atypiques nous permet d’appréhender les projets de manière ouverte, pertinente et surtout indépendante.

Un audit énergétique, une étude thermique : pourquoi le DPE ne suffit-il pas ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique

  • Basé sur des éléments déclaratifs et estimatifs
  • Imprécis, manque de fiabilité dénoncé par les associations de consommateurs et les professionnels
  • Utilise un modèle de calcul trop générique basé sur la superficie et l’année de construction sans prendre en compte les spécificités des biens
  • Ne prend en compte que les éléments relatifs au chauffage et à l’isolation
  • Des modifications superficielles peuvent améliorer le DPE sans améliorer la performance réelle du bâti
  • Trop axé sur les seules économies d’énergie et pas assez sur le confort d’utilisation

L’Audit Énergétique 

  • Basée sur les consommations réelles
  • Prise en compte de toutes les consommations énergétiques, en fonction de la complexité du bâti, de l’usage et des appareils installés
  • Le mode de calcul prend en compte les spécificités individuelles de chaque bien et l’usage du bien
  • Toutes les consommations sont prises en compte (Chauffage, Refroidissement, ECS, Eclairage, Equipements)
  • Approche globale du bien pour optimiser les solutions efficaces à long terme
  • Permet d’améliorer réellement le confort de vie quotidien en plus des économies d’énergie

Qu’est ce qu’un audit énergétique ?

Exemple concret

Réalisation d’un audit énergétique pour une maison de 100 m² en zone H3, construite avant 1990 et chauffée au gaz en vue d’une vente.

  • Prix de vente prévu : 250 000 €
  • DPE = E 

Un audit énergétique et l’utilisation d’une caméra thermique permet de définir précisément les travaux à réaliser et leur coût pour augmenter la classe DPE, réduire la facture énergétique et améliorer le confort d’utilisation.

  • Coût de l’audit énergétique : 2 500 € avec 30% de Crédit d’impôt, coût réel
    1 750 €

Pour passer de la classe E à C, on réalise des travaux sur l’isolation de la toiture (90m²) et des murs (intérieur 120m²) pour un coût total de
15 000 €.

  • Le propriétaire peut obtenir jusque 4 000 € (C2E et CITE) d’aides à la rénovation : l’opération travaux lui coûte 11 000 € pour lesquels il peut obtenir un éco-prêt à taux zéro et/ou en fonction des revenus, aides ANAH pour propriétaires occupants ou bailleurs.

  • Nouveau prix de vente de la maison : 287 500 €,
    soit une différence     de 37 500 € (+9,6%)

plus d’informations sur la valeur verte

Soit un gain de 37 500 € – 1 750 – 11 000 = 24 750 €
par rapport au prix de vente prévu.

Et surtout le nouveau propriétaire aura une facture énergétique réduite de 40% par rapport à l’état avant travaux, et par conséquent un confort aussi amélioré… Un projet gagnant sur tous les points.